Odszkodowanie za wywłaszczenie obciążone podatkiem

Wywłaszczenie nieruchomości

- Obecne prawo przewiduje odszkodowanie z tytułu wywłaszczenia nieruchomości, jednakże osoba wywłaszczana zmuszona jest zapłacić podatek od uzyskanego odszkodowania.  Lubuskie środowisko rolnicze uważa takie działanie za dalece niesprawiedliwe, stąd też wystosowana prośba do parlamentarzystów o wsparcie w prawnym rozwiązaniu problemu, którego pierwsze efekty już są widoczne - informuje Lubuska Izba Rolnicza..

W tej sprawie z interpelacją wystąpiła posłanka Katarzyna Osos.

- Zgodnie z obowiązującym prawem opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług podlega dostawa gruntów pod warunkiem, że wykonywane są przez podatnika działającego w takim charakterze (a zatem w ramach prowadzonej przez  niego działalności gospodarczej). Stosownie do art. 15 ust. 2 ustawy o VAT działalność gospodarcza obejmuje wszelką działalność producentów, handlowców lub usługodawców, w tym podmiotów pozyskujących zasoby naturalne oraz rolników, a także działalność osób wykonujących wolne zawody. Odszkodowanie, które otrzymuje podatnik, stanowi wynagrodzenie z tytułu podlegającej opodatkowaniu VAT dostawy gruntu - wyjaśnia w odpowiedzi na interpelację Ryszard Bartosik, sekretarz stanu w ministerstwie rolnictwa.

Zwolniona z podatku VAT jest dostawa terenów niezabudowanych innych niż tereny budowlane (przeznaczone pod budowę drogi).

- W przypadku opodatkowania wywłaszczenia gruntów kwota podatku VAT nie jest doliczana do wartości odszkodowania, tj. wysokość odszkodowania jest kwotą brutto - wynika to z orzeczeń Naczelnego Sądu Administracyjnego. Przedstawiając powyższe uprzejmie informuję, że sprawa zmiany zasad opodatkowania podatkiem VAT odszkodowań z tytułu wywłaszczenia gruntów będzie przedmiotem analizy - dodaje wiceminister Bartosik.

My przypominamy, ze dobre przepisy to jasne przepisy. Im są bardziej skomplikowane tym większa możliwość popełnienia błędu lub... poczucia niesprawiedliwości. Wynikającego z niezrozumienia prawnych zawiłości