Zagospodarowanie gruntów rolnych w I kwartale 2025 r.

Od początku działalności Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa (wcześniej Agencji Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz Agencji Nieruchomości Rolnych) do chwili obecnej przyjęto do Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa (ZWRSP) ok.  4,75 mln ha gruntów. Obecnie jest w nim niemal 1 mln 329 tys. ha. Prawie 59% powierzchni pozostającej w ZWRSP znajduje się na terenie działania pięciu Oddziałów Terenowych: we Wrocławiu, w Poznaniu, w Szczecinie, w Olsztynie i w Warszawie.

Źródło: Departament Gospodarowania Zasobem KOWR

Dzierżawa gruntów rolnych

Podstawową formą zagospodarowania gruntów rolnych Zasobu jest dzierżawa. Oferta KOWR skierowana jest głównie do rolników indywidualnych chcących powiększyć lub utworzyć nowe gospodarstwa rodzinne. Rolnicy chętnie korzystają z dzierżawy, gdyż jest to dogodny sposób użytkowania gruntów i budynków, niewymagający angażowania dużych środków finansowych, jak ma to miejsce przy nabywaniu nieruchomości.
Według stanu na koniec lutego 2025 r. w dzierżawie pozostawało prawie 1 mln 50 tys. ha. Największe powierzchnie wydzierżawionych gruntów znajdują się w województwach: zachodniopomorskim – 219 tys. ha; wielkopolskim – 160 tys. ha; dolnośląskim – 152 tys. ha i warmińsko-mazurskim – 125 tys. ha. Najmniej gruntów w dzierżawie jest na terenie województw: świętokrzyskiego i małopolskiego, odpowiednio: 5 tys. ha i 7,5 tys. ha.
W pierwszych trzech miesiącach br. wydzierżawiono ogółem ponad 14,5 tys. ha gruntów. 

Powierzchnia gruntów w Zasobie WRSP pozostająca w dzierżawie wg stanu na 31.03.2025 r. wg województw - 1 050 654 ha

Źródło: Departament Gospodarowania Zasobem KOWR

Wydzierżawienie nieruchomości ZWRSP następuje głównie w trybie przetargowym. Podstawowym rodzajem przetargów na dzierżawę jest przetarg ograniczony, w którym mogą uczestniczyć wyłącznie rolnicy indywidualni zamierzający powiększyć lub utworzyć gospodarstwo rodzinne. W okresie I-III 2025 r. w całym kraju odbyło się ponad 1,3 tys. przetargów na dzierżawę. Najwięcej przetargów w tym okresie przeprowadziły Oddziały Terenowe we Wrocławiu – 258 i Lublinie – 132. Odwołano 54 przetargi na dzierżawę niemal 1 tys. ha, w tym 51 przetargów ograniczonych na powierzchnię ponad 930 ha.

Sprzedaż państwowej ziemi

Inną formą gospodarowania ZWRSP jest sprzedaż. W pierwszym kwartale 2025 r. zrealizowana sprzedaż nieruchomości rolnych wyniosła niemal 1,3 tys. ha. Najwyższą odnotowano we Wrocławiu –235 ha i Gorzowie – 200 ha, a najniższą w Częstochowie – 2 ha i Krakowie – 5 ha.

Źródło: Departament Gospodarowania Zasobem KOWR

W miesiącach I-III 2025 r. odbyło się prawie 4,6 tys. przetargów na sprzedaż. Najwięcej zorganizowały Oddziały Terenowe w Rzeszowie, Szczecinie i Koszalinie, odpowiednio: 830, 590 i 465. W tym okresie odwołano 56 przetargów na sprzedaż 15 ha.

Grunty pozostające do rozdysponowania

Według stanu na koniec marca 2025 r. do rozdysponowania pozostawało 
173 tys. ha. Największymi powierzchniami pozostającymi do rozdysponowania dysponują Oddziały Terenowe: we Wrocławiu, Szczecinie, Olsztynie i Poznaniu – łącznie ponad 70 tys. ha. 

Źródło: Departament Gospodarowania Zasobem KOWR

źródło: KOWR