Budowa domu koło elektrowni wiatrowych - czy będą nowe przepisy?

Ustawa o inwestycjach w zakresie elektrowni wiatrowych określa odległość, w której mogą być lokalizowane i budowane elektrownie wiatrowe. Jest ona równa lub większa od dziesięciokrotności wysokości elektrowni wiatrowej mierzonej od poziomu gruntu do najwyższego punktu budowli, wliczając elementy techniczne, w szczególności wirnik wraz z łopatami. Zgodnie z ustawą, postępowania dotyczące wydania decyzji o budowie budynku mieszkalnego wszczęte i niezakończone do dnia wejścia w życie ustawy prowadzi się przez 36 miesięcy od dnia wejścia w życie ustawy na podstawie przepisów dotychczasowych. Elektrownie wiatrowe oddane do użytku przed wejściem w życie ww. ustawy zostały wybudowane na podstawie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, publikowanych w Wojewódzkich Dziennikach Urzędowych.

-Mając zatem na uwadze ochronę praw nabytych oraz zaufanie obywateli do państwa, należy rozróżnić sytuację podmiotów planujących lokalizację zabudowy mieszkaniowej w sąsiedztwie elektrowni wiatrowych powstałych przed dniem wejście w życie ustawy, od tych które będą lokalizowane i budowane w przyszłości - przekonują autorzy nowelizacji ustawy.

Dziś przepisy w sposób jednakowy traktują elektrownie wiatrowe powstałe przed nowelizacją przepisów, jak i te projektowane i budowane obecnie. W praktyce oznaczają zakaz wznoszenia budynków mieszkalnych po 16 lipca 2019 r. w dużo większych odległościach od istniejących elektrowni wiatrowych, niż miało to miejsce przed wejściem w życie ustawy. W mniejszych gminach wiejskich oraz miejsko-wiejskich nowe budynki mieszkalne nie będą mogły być wznoszone na obszarach obejmujących nawet kilkanaście procent terytorium gminy. W konsekwencji ograniczy to znacznie rozwój budownictwa mieszkaniowego oraz zabudowy zagrodowej.

Czy jest jednak w ogóle szansa na rozpatrzenie projektu? Wszak właśnie wybrany został nowy Sejm, a co za tym idzie, pewne prace mogą byc kontynuowane, ale większość trafi do kosza.

Pozostaje jeszcze zastanowić się czy warto budować dom w pobliżu wiatraka: strony zagraniczne poświęcone energetyce wiatrowej na lądzie wskazują na wiele problemów, jakie mogą pojawić w sąsiedztwie wiatraków.

Warto więc co najmniej dwa razy zastanowić się, nim zdecydujemy się na zamieszkanie w pobliżu takiej budowli.

Redakcja KalendarzRolnikow.pl Zainteresował Cię ten artykuł? Masz pytanie do autora? Napisz do nas tutaj